پیمانکار اسکلت فلزی

وظایف پیمانکار اسکلت فلزی

همانطور که اشاره شد پیمانکار اسکلت فلزی یا به اختصار مجری فلزی با استفاده از پروفیل های فولادی، اتصالات، میلگردها و … ساختار اسکلتی سازه را ایجاد می کند. وظایف پیمانکار اسکلت فلزی شامل موارد زیر است:

طراحی و محاسبات اسکلت فلری

مجری فلزی مسئول محاسبه بار ها و باربری، طراحی سازه های فلزی، انتخاب مواد مناسب و تهیه نقشه های فنی می باشد. ممکن است خودش دانش لازم برای نقشه کشی را نداشته باشد اما باید تیم متخصص برای نقشه کشی داشته باشد. نکته ی مهم این است که در نهایت مجری فلزی مسئولیت کامل آن را بر عهده دارد.

نصب اسکلت فلزی

خدمات حمل و نصب قطعات سازه فلزی ساخته شده، اتصالات، جوشکاری، تعیین موقعیت و محل قرارگیری اجزای سازه و نظارت کامل بر عهده وی می باشد.

کنترل کیفیت و مدیریت پروژه

پیمانکار اسکلت فلزی باید به کنترل کیفیت قطعات، ساخت و نصب اسکلت فلزی توجه کند. این شامل بررسی بازرسی و آزمون مواد و اجزا، انجام آزمون و تست سازه، بررسی جوش‌ها، اندازه‌گیری ابعاد و اجزای ساختمان و مطابقت با استانداردهای صنعتی می باشد. به طور کلی مسئولیت مدیریت پروژه شامل برنامه ریزی، کنترل هزینه ها، مدیریت زمان، هماهنگی با سایر اعضای تیم و ارائه گزارش بر عهده پیمانکار اسکلت فلزی است.

 قیمت پیمانکار اسکلت فلزی

هزینه‌ی پیمانکاری اسکلت فلزی به عوامل مختلفی بستگی دارد. ارتفاع سازه، پیچیدگی، مساحت زمین، تعداد طبقات و واحد های زیاد، باعث افزایش هزنیه ها می شود. در برخی مناطق هزینه نیرو و مصالح به نسبت گران تر است لذا بر هزینه ها تاثیر مستقیم میگذارد. از طرفی وضعیت بازار نیز بر هزینه نهایی ساخت و نصب اسکلت فلزی تاثیرگذار است.

  اگر بخواهیم نرخ پیمانکاری اسکلت فلزی را از جنبه دیگر بررسی کنیم، می توانیم بگوییم دستمزد وی به وسیله یکی از روش های زیر نیز مشخص می شود:

قیمت پیمانکار اسکلت فلزی بر اساس وزن کیلویی

روش قیمت‌گذاری که در آن هزینه ساخت اسکلت فلزی بر اساس وزن نهایی آن هنگام خروج از کارگاه پیمانکار (آنچه باسکول نشان می‌دهد) تعیین می‌شود، به این صورت است که قیمت نهایی اسکلت فلزی به وزن تحویل داده شده بستگی دارد. به عبارت دیگر، اگرچه قیمت اصلی بر اساس وزن نهایی تعیین می‌شود، اما هزینه نهایی می‌تواند شامل هزینه‌های مربوط به مواد مصرفی (مانند سیم جوش) و کارهای اضافی (مانند رنگ‌آمیزی و نصب متعلقات) نیز باشد که در قرارداد به صورت جداگانه یا به عنوان بخشی از قیمت تناژ باید مورد توافق طرفین قرار گیرد.

تعیین قیمت براساس ریز متره

روش قیمت‌گذاری اسکلت فلزی بر اساس ریز متره، روشی است که در آن وزن نهایی سازه با استفاده از محاسبات دقیق مهندسی تعیین می‌شود، نه وزن باسکول خروجی از کارگاه. به عبارت دیگر، به جای وزن کردن اسکلت ساخته شده، مقدار مصالح مصرفی (مانند پروفیل‌ها و ورق‌ها) بر اساس ابعاد و مشخصات فنی آن‌ها (طول، عرض، ارتفاع، ضخامت و وزن مخصوص) محاسبه شده و وزن کل سازه به دست می‌آید.

تفاوت اصلی این روش با روش قیمت‌گذاری بر اساس وزن باسکول این است که در ریز متره، وزن سازه قبل از ساخت و بر اساس محاسبات مهندسی تخمین زده می‌شود، در حالی که در روش باسکول، وزن واقعی پس از ساخت و هنگام خروج از کارگاه اندازه‌گیری می‌شود.

تعیین قیمت به صورت چکی

در این روش که بیشتر برای ساختمان‌های کوچک با وزن کم یا کارهای جزئی در کنار پروژه‌های بزرگتر کاربرد دارد، پیمانکار یک قیمت ثابت و کلی برای تمام پروژه اعلام می کند. این قیمت، علاوه بر هزینه ساخت خود اسکلت، زمان مورد نیاز برای اتمام کار و سایر هزینه‌های جانبی را نیز در بر می‌گیرد. دلیل نام گذاری این روش به صورت چکی به این دلیل است که کل مبلغ توافق شده به صورت یکجا و با یک فقره چک بین کارفرما و پیمانکار مبادله می‌شود.

ویژگی های حرفه ای پیمانکار و مهندس اجرای اسکلت فلزی

برای همکاری با یک پیمانکار اسکلت فلزی باید به به موارد زیر توجه کنید:

• پیمانکار باید تیم مجرب برای انجام محاسبات و طراحی دقیق اسکلت فلزی داشته باشد.
• پیمانکار باید به قوانین و مقرارت آشنا باشد.
• پیمانکار باید مهارت و تجربه برای اجرای اسکلت فلزی را داشته باشد.
• پیمانکار باید مجوزهای لازم برای انجام فعایلتی های ساخت و ساز را داشته باشد
• پیمانکار باید توانایی همکاری با سایر تیم ها را داشته باشد.
• پیمانکار باید توانایی مدیریت زمان، منابع و هزینه ها را داشته باشد.
• پیمانکار باید توانایی کنترل کیفیت و رعایت ضوابط ایمنی را داشته باشد.
• پیمانکار باید توانایی هماهنگی اسکلت فلزی با سایر سیستم های ساختمانی نظیر : سیستم های مکانیکی، الکتریکی و … را داشته باشد.
• پیمانکار باید انعطاف پذیری کافی در طراحی داشته باشد تا در صورت نیاز به تغییرات، موارد را اعمال کند.

لیست خدمات هلیدنگ جانفدا در کنار ساخت سازه فلزی

• محاسبات ساختمان های بتنی و فولادی
• پیمانکاری اسکلت بتنی و فلزی
• نظارت بر پروژه های اسکلت بندی
• نظارت بر تاسیسات ساختمان
• پیمانکاری ساختمان، صفر تا صد
• پیمانکاری تاسیسات مکانیکی ساختمان
• پیمانکاری تاسیسات برق ساختمان
• امور مشاوره مناقصات و دفاتر فنی

قرارداد پیمانکار اسکلت فلزی در شیراز

در زمان عقد قرارداد برای پیمانکاری اسکلت فلزی تمامی موارد نظیر قیمت، زمانبندی، شرایط پرداخت، وظایف و تعهدات طریفین باید به صورت کاملا شفاف و قانونی مشخص شده باشد تا در فرآیند اجرای کار مشکلی برای هر دو طرف قرارداد ایجاد نشود. قراردادی که بین ما و شما برای پیمانکاری اسکلت فلزی منعقد می شود کاملا واضع و شفاف است. اکنون می توانید برای درخواست خدمات با ما به شماره 09171801710 تماس بگیرید.