صفحه اصلی » پیمانکار ساختمان

پیمانکار ساختمان

یکی از نقش های اصلی در ساختمان سازی پیمانکاری می باشد که وظیفه اجرای پروژه های ساختمانی را برعهده دارد. می توان گفت که پیمانکاری ساختمان می تواند بر عهده یک فرد حقیقی و یا شرکت حقوقی باشد که نقش اساسی را در تضمین کیفیت، زمانبندی تحویل پروژه و هزینه های آن را دارد. ما به عنوان پیمانکار ساختمان از طراحی تا اجرا در کنار شما هستیم، هدف ما خلق فضاهایی است که در کنار مقاوم و مدرن بودن به شما حس رضایت و راحتی را القا نماید. هلدینگ جانفدا با دارا بودن نیروهای مختصص و مجرب باعث افزایش کیفیت ساخت، مدیریت هزینه ها و جلوگیری از اتلاف منابع می شود.

خدمات پیمانکاری ساختمان

وظایف پیمانکار ساختمان کاملا بسته به نوع قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شود. اما می توان گفت هلدینگ جان فدا با چندین سال سابقه به عنوان پیمانکار ساختمان در شیراز، توانسته است که رضایت اکثر کارفرمایان را به خود جلب نماید. همانطور که گفتیم خدمات پیمانکاری ساختمان می توان بسته به نوع قرارداد متفاوت باشد؛ مثلا اگر قرارداد مهندس پیمانکاری ساختمان به صورت عمومی باشد، اجرای تمام کارهای ساخت اعم از خاک برداری، بتن ریزی و… برعهده آن شخص می باشد. حائز اهمیت است که آن شخص باید طوری برنامه ریزی نماید که پروژه در موعد قرارداد به اتمام برسد. شما می توانید با سپردن پروژه های خود به هلدینگ جانفدا خیال خودتان را از بابت هزینه های مصرفی، زمانبندی تحویل و کیفیت ساخت راحت نمایید و در آخر ساختمانی مقاوم و مدرن را تحویل بگیرید.

در موقع عقد قرارداد عمومی چند مورد وجود دارد که رعایت آن ها جز وظیفه های مهندس پیمانکاری ساختمان می باشد که عبارتند از:

برنامه ریزی جهت تامین منابع و مصالح مورد نیاز ساختمان: به طورکلی تهیه و تامین ابزارالات، مصلاح ساختمانی، نیروی انسانی و هرآنچه که در ساخت یک ساختمان نیاز است بر عهده پیمانکار می باشد. این فرد باید طوری برنامه ریزی نماید که در تمام مراحل ساخت وساز همه‌ی این موارد در اختیار پروژه قرار گیرد.

درصد پیمانکاری ساختمان

در زمان عقد قراراداد با پیمانکار ساختمان باید به این نکته توجه کنید که میزان درصد وی بسته به شرایط آب و هوایی، مسافت، نوع، حجم و نوع نقشه های اجرایی و پلان پروژه متغییر است. طبیعی است که هرچه پروژه بزرگتر باشد و پیچیدگی آن بیشتر باشد، ئستمزد نهایی پیمانکار نیز افزایش می یابد. به طور میانگین مقدار درصد مهندس پیمانکار ساختمان حدودا 10 تا 17 درصد است و در پروژه هیا ویلایی 15 تا 22 درصد. این درصد با توجه به توافق طفین قابل تغییر است.

نظارت بر روی پروژه مطابق با نقشه طراحی شده:

از کارهای مهم دیگر پیمانکاری، پیش بردن ساختمان طبق نقشه طراحی شده می باشد. این شخص باید با نظارت در اجرای پروژه، مانع انحراف پروژه از نقشه ی طراحی شده باشد.

حفظ ایمنی منابع انسانی و تجهیزات:

پیمانکار باید شرایطی را ایجاد کند که در طول پروژه افراد دچار مشکلی نشوند، همچنین حفاظت از تجهیزات موجود در پروژه از وظایف یک مهندس پیمانکاری ساختمان می باشد.

انواع مهندس پیمانکاری ساختمان

پیمانکاری نیز مانند دیگر شغل ها دارای انواع متفاوتی می باشد که هر یک از انها وظایف خاصی را بر عهده دارند. در زیر به چند نمونه از این انواع اشاره کرده ایم که عبارتند از:

حوزه تخریب و خاکبرداری

این حوزه یکی از پایه ترین مراحل ساختمان سازی می باشد که اگر در این مرحله دقت و نظارت پیمانکار نباشد ممکن است آسیب های جدی به سازه های اطراف برسد و جان افراد به خطر بیافتد.

حوزه آرماتور بندی و بتن ریزی

در صورت عدم انتخاب پیمانکار مناسب در این حوزه ممکن است پرتی میلگرد و بتن افزایش گردد و همچنین سرعت اجرای پروژه کاملا بستگی به پیمانکار پروژه دارد. همچنین در صورت عملکرد خوب پیمانکار اجرای اسکلت هر مرحله در مدت کوتاه تری انجام می گیرد.

حوزه لوله کشی و تاسیسات

این حوزه به دو نوع برقی(روشنایی) و مکانیکی(آب و فاضلاب و گاز) تقسیم بندی می شود. لازم به ذکر است که به دلیل اهمیت بالای این حوزه به قلب ساختمان معروف است. پیمانکار خوب می تواند با تخصص خود موجب اجرای دقیق این بخش گردد که در استفاده بلند مدت کاربران دچار ایراد از جمله نشت آب، اتصالی سیم کشی و… نگردد.

شروع سرمایه گذاری

شما عزیزان می توانید جهت مشاوره یا سرمایه گذاری در هلدینگ جانفدا با ما در تماس باشید.

تماس با ما