ساختمان سازی
یکی از صنعت های رو به رشد در ایران، ساختمان سازی می باشد. که به جرعت می توان گفت روزانه در ایران میلیون ها ساختمان برای اهداف مختلفی ساخته می شود. همچنین می توان گفت این صنعت یکی از پررونق ترین صنعت در تمام جهان می باشد که بیشتر افراد به دلیل سوددهی بالای اینکار به این سمت قدم برمی دارند. همین باعث می شود که افراد سودجوی بسیاری وارد این حرفه شوند و هزینه های اضافی دریافت نمایند. داشتن سواد کافی درباره ساختمان سازی به شما کمک می کند که افراد سودجو را شناسایی کنید و مانع ملاهبرداری آنها شوید. شما باید با انتخاب کردن یک شرکت ساختمانی مطمئن و با مشاوره گرفتن از آنها شروع به کار نمایید. ساختمان سازی از خرید زمین و یا مشارکت شروع شده و بعد از دریافت مجوز های لازم شروع به کار می کند که با توجه به متراژ زمین، بودجه و… تاریخ تحویل آن مشخص می شود.
مراحل کلی اجرای یک پروژه ساختمانی
برای شروع به ساخت زمینی ابتدا باید مراحل ساخت یک ساختمان را بلد باشیم وگرنه ممکن است در طول مسیر مشکلات و موانعی برایتان پیش آید. اگر به دنبال یک شرکت معتبر ساختمان سازی در شیراز می باشید هلدینگ ساختمان سازی جانفدا با ارائه مشاوره ساختمان سازی می تواند کمک شایانی را در این زمنیه به شما انجام دهد. همپنین ما در اینجا تمامی مراحل ساخت و ساز را برایتان شرح داده ایم، شما عزیزان می توانید با مطالعه این مقاله اطلاعات دقیق و جامعه ای را در این باره کسب نمایید.
دریافت مجوزهای لازم
اولین مرحله از شروع به کار شدن، دریافت مجوزهای ضروری از سوی شهرداری و بقیه اداره ها می باشد. اگر شخص نتواند مجوز های لازم را دریافت نماید اجازه ساخت ملک در آن مکان به آن داده نمی شود. پس باید دقت کنید که این مرحله را به طور کامل به اتمام برسانید. ما در شرکت ساختمانی جانفدا با راهنمایی ها و تجربه های خود می توانیم شما را در اخذ هر چه زودتر مجوزها بدون دردسر کمک نماییم. با ما در تماس باشید.
شروع به کار و تهیه نقشه ساختمان
یکی از گام های مهم ساختمان سازی تهیه نقشه می باشد. می توان گفت که در این بخش تعداد طبقات، تعداد اتاق ها ، متراژ زیربنا، نوع کاربری و … یک ساختمان تعیین می شود. بعد از اینکه نقشه مورد نظر را تهیه کردید باید آن را به شهرداری ببرید تا تاییدیه نهایی را به دست بیاورید، پس از تاییدیه نهایی برایتان یک پروانه ساخت صادر می شود که این نیز نشان دهنده شناسنامه ساختمانتان می باشد.
حائز اهمیت است که شما در صورت ایجاد هرگونه تخلف موظف هستید تا جریمه ای را به شهرداری پرداخت نمایید. اگر تخلفتان شدیدتر باشد ممکن است پروانه ساخت شما نیز باطل شود. بعد از همه اینکارها باید یک پیمانکار ساختمان مجرب برای شروع به کار ساختمانتان انتخاب نمایید. سعی کنید این مرحله را با دقت کامل انجام دهید زیرا تاثیر بسزایی روی ساخت و ساز شما می گذارد.
گود برداری
شما برای انکه پی ساختمان را شروع کنید ابتدا باید شروع به گود برداری نمایید. می توان گفت گود برداری یکی از اساسی ترین ماحل ساخت یک ساختمان می باشد. عمق گود برداری بسته به تعداد طبقات و میزان بار مورد نیاز می باشد. حائز اهمیت است که در این مرحله هر گونه اشتباه یا کم کاری ممکن است جان ساکنان آینده یا حتی ساختمان های مجاور را به خطر بیاندازد.
بتن ریزی و آرماتور بندی
لازم به ذکر است که در این مرحله باید جهت استحکام سازی داخل گود ایجاد شده با لایه های 10 الی 15 سانتی بتن مگر پر شود. این بتن بار کل ساختمان را تحمل می کند و اجازه نشست ساختمان را نمی دهد پس باید در این مرحله هم از مواد باکیفتی استفاده نماییم. پس از بتن ریزی حال نوبت می رسد که پی ساختمان را با میلگرد های مش شده آرماتور بندی کنید. می توان گفت که آرماتور بندی یکی از مراحل مهم می باشد زیرا کل ساختمان روی آن می نشیند.
قالب بندی و بتن ریزی
در این مرحله باید جایی که قرار است بتن ریخته شود را با الب های چوبی چرب شده قالب بندی کنند دلیل چربی آن نیز با این خاطر است که به بتن نچسبند. سپس بعد از آن مرحله بتن ریزی آغاز می شود و تا موقع خشک شدن بتن نباید قالب از آنها جدا کرد.
اجرای اسکلت ساختمان
اسکلت ساختمان می تواند به دو نوع فلزی یا بتنی تقسیم بندی شود. هر دوی این متد ها با استفاده از تکنولوژی های روز دنیا انجام می پذیرد.از تفاوت های این دو نوع می توان به قیمت و نحوه پیاده سازی آنها اشاره کرد. امروزه به دلیل گرانی آهن اکثر سازندگان از بتن استفاده می کنند. همچنین میتوان گفت که برای شروع به کار کردن به دلیل اهمیت بالای ستون های میانی و اینکه وزن بیشتری را تحمل می کنند بتن ریزی از آنجا شروع می شود.
دیوار چینی و نصب تاسیسات
از مراحل دیگر ساخت یک ساختمان می توان به مرحله دیوار چینی اشاره کرد که بعد از اتمام مراحل بالا با استفاده از اجر یا دیوار های پیش ساخته جلو می روند.
بعد از تکمیل مرحله بالا نوبت به اجرای تاسیسات می رسد . تاسیسات یم تواند شامل گاز ، آب ، برق و… باشد که برای اجرای هر کدام دقت و مهارت بالاییی نیاز است. گر با مهارت زیاد نصب تاسیسات انجام نشود ممکن است در آینده مشکلاتی مانند نشب آب ،گاز و یا حتی اتصالات برقی را در پیش داشته باشد.
گچ کاری و پوشاندن دیوارها
در این مرحله با استفاده از گچ خاک روی دیوار ا مسطح می کنند و سپس برای سفید کردن و یکدست کردن دیوارها از گچ سفیذ استفاده می نمایند.
کف سازی و آب بندی
لازم به دکر است که در این مرحله کف ساختمان را با استفاده از یک ملات می پوشانند و سپس بعد از خشک شدن آن برای کف از موزاییک یا کاشی یا هر چیز یگری استفاده می کنند . عد از آن نیز آب بندی می کنند که استحکام خود را پیدا نماید.
تکمیل سقف
می توان گفت که در این مرحله بسته به سلیقه سازنده یا مشتری سقف را با گچ یا کناف تکمیل می نمایند. سپس بعد از تکمیل سقف آخرین مرحله نمای ساختمان می باشد که آن را نیز تکمیل می نمایند و بعد از تمیزکاری ، آماده تحویل به مالکان می باشد.
شرکت ساختمان سازی در شیراز
هلدینگ جانفدا، با سابقه‌ای درخشان و تجربه‌ای طولانی، به عنوان یکی از معتبرترین و قدرتمندترین شرکت‌های ساختمان سازی در شیراز و جنوب ایران شناخته می‌شود. ما با تکیه بر دانش فنی متخصصان خود و بهره‌گیری از جدیدترین فناوری‌های روز دنیا، با فعالیت در دو حوزه پیمانکاری ساختمان و بازرگانی ساختمانی، به‌عنوان مجموعه‌ای پیشرو در طراحی، اجرا و تأمین متریال ساختمانی شناخته می‌شود. هدف اصلی این هلدینگ، اجرای پروژه‌هایی با کیفیت بالا، مطابق با استانداردهای بین‌المللی و تحویل به موقع آنها است.
در آخر می توان گفت که اگر به دنبال کار ساخت و ساز هستید حتما باید در این عرصه مصمم باشید و بتوانید از عهده کارهای ساختمانی بربیاید. با انتخاب هلیدنگ جانفدا، شما به یک تجربه کامل و شگفت‌انگیز در زمینه ساخت و ساز پیدا خواهید کرد. اگر به دنبال مشاوره آنلاین ساختمان سازی می باشید کارشناسان ما در هلدینگ جانفدا همه روزه در ساعات مشخص پاسخگوی سوالات شما عزیزان می باشند.